Бухгалтерское обслуживание ОСИ в Алматы

ОСИ — некоммерческая организация, которая ведет учет целевого финансирования. Главное отличие — раздельный учет двух банковских счетов: текущего (эксплуатация) и сберегательного (накопления на капитальный ремонт). Деньги со сберегательного счета нельзя тратить на текущие нужды. Учет ведется по смете доходов и расходов, а перед собственниками формируется прозрачный отчет.

Мы формируем понятный отчет о поступлении взносов и расходах за период — в том виде, который можно показать собственникам на собрании или в домовом чате. Все операции отражаются в учете, поэтому председатель в любой момент видит остатки по текущему и сберегательному счетам и движение средств.

Целевые взносы на содержание общего имущества и накопления на капремонт при использовании по назначению не являются облагаемым доходом. Но доходы от использования общего имущества — например, аренда фасада под рекламу, аренда подвальных или нежилых помещений — облагаются налогом. Мы ведем раздельный учет, чтобы дом не переплачивал и не нарушал.

ОСИ сдает налоговую отчетность как некоммерческая организация, отчитывается по налогам и взносам за сотрудников (управляющий, консьержи, дворники, техперсонал), при наличии — статистическую отчетность. Отдельно готовится отчет перед собственниками и смета на следующий период. Мы контролируем все сроки.

Да. Мы ведем учет и для ОСИ, и для простых товариществ (ПТ). Подскажем особенности учета именно вашей формы управления домом и поможем выстроить прозрачный учет взносов и расходов.

Да. Наша финансовая ответственность закреплена в договоре. В случае ошибки, допущенной по нашей вине, мы компенсируем причиненный ущерб в пределах ответственности, установленной договором.

Стоимость зависит от количества квартир и помещений в доме, числа сотрудников ОСИ, наличия дополнительных доходов (аренда общего имущества) и общего объема операций. После короткого обсуждения мы предложим тариф без скрытых доплат.